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与市场销售实际情况背离同策研究院研究总监张宏伟对时代周报记者指出,房贷数据应与房地产市场销售情况保持一致,但2018年住房公积金中个人房贷的增长,却与市场销售的实际情况背离。据国家统计局数据,2017年全国商品房销售面积169408万平米,其中住宅销售面积144789万平米,比上年增长5.3%;2018年,全国商品房销售面积171654万平米,其中住宅销售面积147929万平米,比上年增长2.2%。

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第三类:强复购性行业强复购就是重复购买的强制性很高,典型的就是保险和教育行业。即使经济发生滑坡,每年交的保险也不会断交,因为断交的损失会很大。保险公司的企业价值是EV,受到三个变量的影响,在目前经济面临下行压力的大环境中也是增长的。同样,素质教育课外辅导行业的发展受经济因素影响相对较小。另外,经济面临调整的时候,恰恰是职业考试辅导的高峰期。

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